2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+9.5%
市川市
74.1万円/㎡
前年比-4.4%
ルピアコート市川妙典
千葉県市川市塩焼三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩13分
2019年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 58.57㎡の場合
相場
4,854万円
82.9万円/㎡
2,467
4,058
5,649
7,241
AI査定結果
推定相場価格
4,854万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜5,649万円
69.3万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ルピアコート市川妙典
4,280万円（73.1万円/㎡）/ 3階 / 58.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 73.1万円 | 3階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,850万円 | 68.8万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ルピアコート市川妙典 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/02 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 89.0万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,880万円 | 75.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅13分 | 4,380万円 | 70.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 4,880万円 | 72.1万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | イニシア行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 5,180万円 | 71.1万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/27 | アーデル原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | エクセレントシティ南行徳一丁目 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.06㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/10 | エクセレントシティ行徳駅前 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅5分 | 4,480万円 | 82.8万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | ザ・パークハウス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/10 | エクセレントシティ原木中山 市川市高谷一丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/03 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/09 | デュオヒルズ市川妙典 市川市末広二丁目 | 行徳駅13分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.04㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/17 | イニシア西船橋デュアルコートEAST 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、市川市では4.4%下落しています。